Découvrez comment les prix de l’immobilier sur le Boulevard François 1er près de la plage à Le Havre varient entre 1,867 € et 5,300 € par mètre carré. Que ce soit pour des appartements ou des maisons, cette analyse vous offre une vision claire et précise des estimations actuelles et des tendances du marché immobilier dans ce quartier prisé. Ne manquez pas ces informations essentielles pour votre prochain investissement immobilier.
Analyse des prix immobiliers sur Boulevard François 1er
Estimations des prix
Sur le Boulevard François 1er au Havre, les prix des appartements varient entre 1,867 € et 3,942 € par m². Pour les maisons, les prix oscillent entre 2,481 € et 5,300 € par m². En 2024, le prix moyen au m² pour les appartements est estimé à 2,827 €.
A lire en complément : Pourquoi www.scpi2021.fr est-il votre allié en investissement immobilier?
Évolution historique des prix
Le site https://www.lhimmo.com/prix-m2/boulevard-francois-1er/ offre une vue détaillée de l’évolution des prix au fil des ans. En 2018, le prix moyen était de 1,937 € par m², descendant à 1,670 € en 2019, avant de remonter à 2,524 € en 2023. Cette fluctuation reflète les transformations urbaines et les dynamiques du marché immobilier local.
Facteurs influençant les prix
Les prix varient en fonction de l’état des biens, de leur emplacement précis sur le boulevard, et de la demande pour des appartements avec vue mer ou des maisons en bord de mer. Les données historiques et les caractéristiques des propriétés jouent également un rôle crucial dans la fixation des prix.
A lire en complément : Transformez votre intérieur : découvrez nos conseils déco indispensables
Outils d’estimation
LH Immo propose un outil d’estimation en ligne permettant d’obtenir des prix actualisés. Cet outil est particulièrement utile pour les acheteurs potentiels et les investisseurs cherchant à naviguer dans le marché immobilier du Havre.
Tendances et comparaisons du marché immobilier à Le Havre
Évolution historique des prix immobiliers sur Boulevard François 1er de 2018 à 2023
Entre 2018 et 2023, le Boulevard François 1er a connu des variations significatives dans les prix immobiliers. En 2018, le prix moyen était de 1,937 € par m², descendant à 1,670 € en 2019. Cette baisse a été suivie par une remontée à 2,524 € en 2023. Ces fluctuations reflètent les transformations urbaines et les dynamiques du marché immobilier local, influencées par des rénovations et des projets d’infrastructure.
Comparaison des prix immobiliers entre Boulevard François 1er et d’autres quartiers
En comparaison, l’Avenue Foch affiche des prix plus élevés, autour de 3,550 € par m², tandis que le quartier Anatole France-Danton est plus abordable avec des prix avoisinant 2,320 € par m². Ces différences s’expliquent par la proximité de la plage, les commodités disponibles, et la demande pour des appartements avec vue mer ou des maisons en bord de mer.
Analyse des facteurs influençant les tendances du marché immobilier à Le Havre
Plusieurs facteurs influencent les tendances du marché immobilier à Le Havre. L’état des biens, leur emplacement précis, et la demande croissante pour des propriétés avec des vues exceptionnelles jouent un rôle crucial. Les données historiques et les caractéristiques spécifiques des propriétés, comme la proximité des zones commerciales et des écoles, affectent également les prix. La dynamique économique locale et les projets de développement urbain contribuent à la variabilité des prix sur le marché.